Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Nähe zu Kliniken ein klarer Pluspunkt: In rund 308 Metern liege die Rotkreuzklinikum München Frauenklinik, 379 Meter entfernt das Krankenhaus Neuwittelsbach und etwa 696 Meter weiter das Rotkreuzklinikum München. In Stoßzeiten würden Besucherverkehre die…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Nähe zu Kliniken ein klarer Pluspunkt: In rund 308 Metern liege die Rotkreuzklinikum München Frauenklinik, 379 Meter entfernt das Krankenhaus Neuwittelsbach und etwa 696 Meter weiter das Rotkreuzklinikum München. In Stoßzeiten würden Besucherverkehre die umliegenden Straßen belasten. Die Nähe zu Kultur im Trafo (557 m) und Dantestadion (911 m) ließe zwar kulturelle Vorteile erkennen, doch an Eventtagen könnte sich der Verkehr erhöhen und lärmintensiv sein. Auch das Umspannwerk Landshuter Allee (ca. 1.047 m) bleibe ein Faktor: Mitunter könnte man beobachten, dass visuelle Beeinträchtigungen oder Betriebsgeräusche auftreten. Der nahe Helikopter-Standort ließe in bestimmten Zeiten Fluglärm vermuten, da der Abstand rund 1.689 bis 2.196 Meter betragen würde. Insgesamt bliebe es eine Annahme, dass die Lage je nach Nutzungsprofil unterschiedlich belastet sein könnte, doch die genannten Einrichtungen würden tendenziell eine solide Infrastruktur signalisieren.