Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage im Fürstenried-Umfeld realistisch bewertet; dennoch ließen sich mehrere potenzielle Nachteile erkennen. Es liege die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 2395 m Entfernung, und es sei denkbar, dass dies in Randzeiten zu…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage im Fürstenried-Umfeld realistisch bewertet; dennoch ließen sich mehrere potenzielle Nachteile erkennen. Es liege die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 2395 m Entfernung, und es sei denkbar, dass dies in Randzeiten zu moderatem Lärmpegel führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass sich die Nähe zu Einrichtungen wie der Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in 658 m oder der Freiwilligen Feuerwehr Forstenried in 556 m Entfernung positiv auf die Sicherheit auswirken könne; zugleich könnten zeitweilige Alarm- oder Einsatzmöglichkeiten auftreten. Bei der Logistik-Infrastruktur sei zu beachten, dass MyPlace Selfstorage nahe liegt (490 m) sowie Auto & Service München Süd (693 m); in manchen Fällen zeige sich dadurch erhöhter Lieferverkehr und Parkplatzdruck. Auch das Städtische Kompostierungswerk (1444 m) sei nahe, worin sich in bestimmten Fällen Geruchsquellen oder Emissionen zeigen lasse, trotz der Distanz. Schließlich könnte der Bürgersaal Fürstenried (412 m) als Veranstaltungsort zeitweise zu verkehrsbedingten Belastungen beitragen.