Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich tragfähig beschreiben, doch würden sich mehrere Belastungsquellen abzeichnen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 1,9 Kilometern Entfernung eine merkliche…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich tragfähig beschreiben, doch würden sich mehrere Belastungsquellen abzeichnen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 1,9 Kilometern Entfernung eine merkliche Hintergrundgeräuschkulisse mit sich brächte. Es ließe sich zudem annehmen, dass Funk- bzw. Mobilfunktürme in Abständen von etwa 0,7 bis 1,2 Kilometern eine permanente technische Präsenz darstellen würden. Mitunter ließe sich beobachten, dass nahegelegene Bars in ca. 430 Metern ('Zum Dachs') bzw. 444 Metern ('Bravi Ragazzi') eine nächtliche Geräuschbelastung begrenzt erhöhen könnten. Städtische Veranstaltungsorte wie Level-01 Party- und Raumvermietung lägen in ungefähr 835 Metern und könnten zu zeitweiligen Verkehrs- und Lärmspitzen führen. Zu berücksichtigen sei zudem, dass sich eine Umspannanlage mit Hochspannung in ca. 220 Metern Entfernung befinden könnte.