Es ließe sich annehmen, dass die betrachtete Wohnlage trotz ihrer guten Anbindung auch Belastungen durch nahe Nutzungen mit sich bringen könnte. Zu den nahegelegenen Bezugspunkten würden München-Freimann (Bahnbetriebsbereich, ca. 1.534 m) sowie die Autobahnmeisterei München Nord (ca. 673 m)…
Es ließe sich annehmen, dass die betrachtete Wohnlage trotz ihrer guten Anbindung auch Belastungen durch nahe Nutzungen mit sich bringen könnte. Zu den nahegelegenen Bezugspunkten würden München-Freimann (Bahnbetriebsbereich, ca. 1.534 m) sowie die Autobahnmeisterei München Nord (ca. 673 m) gehören; außerdem lägen BMW (ca. 1.089 m) und die Veranstaltungsorte Motorworld München (ca. 721 m) sowie Kesselhaus (ca. 821 m) in räumlicher Nähe. In manchen Fällen zeigt sich daraus eine potenzielle Lärm- und Verkehrsbelastung, insbesondere durch den dauerhaften Durchgangsverkehr rund um diese Einrichtungen. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in nur rund 314 m Entfernung liegt; weitere Umspannwerke würden Karlsfeld-Aufkirchen/München Ost in etwa 1,46 bzw. 1,96 km Distanz aufweisen. Insgesamt wäre die Bewertung der Wohnqualität abhängig von individuellen Prioritäten, da die gute Erreichbarkeit gegen zeitweise erhöhte Belastungen durch Verkehr, Infrastruktur und Veranstaltungen abgewogen werden müsste.