Es sei denkbar, dass die Wohnlage insgesamt durch eine gute Erreichbarkeit besticht; zugleich lasse sich nicht ausschließen, dass sich Belastungen aus der Nachbarschaft ergeben könnten. Etwa 1,4 Kilometer entfernt liege der Nordring, dessen Schienenverkehr sich in manchen Fällen als störend zeige;
Es sei denkbar, dass die Wohnlage insgesamt durch eine gute Erreichbarkeit besticht; zugleich lasse sich nicht ausschließen, dass sich Belastungen aus der Nachbarschaft ergeben könnten. Etwa 1,4 Kilometer entfernt liege der Nordring, dessen Schienenverkehr sich in manchen Fällen als störend zeige; unweit davon liege die Effnerstraße in rund 392 Metern Abstand, was Verkehrs- und Emissionsbelastungen hervorrufen könne. In unmittelbarer Nähe befänden sich Einrichtungen wie die Feuerwehr Oberföhring (Abteilung Oberföhring) in ca. 130 Metern bzw. 153 Metern sowie das Kraftwerk Oberföhring in ca. 542 Metern; dies ließe sich als potenzielle Einflussgröße auf Sicherheits- und Emissionswahrnehmung interpretieren. Aus dem industriellen Umfeld lasse sich beobachten, dass sich etwa das SWM Logistik Warenlager in rund 1,5 Kilometern Distanz befinde; mitunter lasse sich beobachten, dass sich dadurch der Lieferverkehr aktivieren könnte. Insgesamt sei festzuhalten, dass die Lage je nach Perspektive Vorteile bieten könnte, während in manchen Fällen eine erhöhte Lärm- und Emissionsbelastung sowie eine sensible Infrastruktur in der Nachbarschaft zu berücksichtigen seien.