Aus der Perspektive einer Wohnlage ließe sich erkennen, dass die Umgebungsbedingungen potenziell durch nahe Verkehrstrassen geprägt sind, was wiederkehrenden Lärm zur Folge haben könnte. Insbesondere die Josef-Felder-Straße ließe sich in kurzer Distanz nennen, wodurch eine merkliche…
Aus der Perspektive einer Wohnlage ließe sich erkennen, dass die Umgebungsbedingungen potenziell durch nahe Verkehrstrassen geprägt sind, was wiederkehrenden Lärm zur Folge haben könnte. Insbesondere die Josef-Felder-Straße ließe sich in kurzer Distanz nennen, wodurch eine merkliche Geräuschbelastung in den Abendstunden denkbar bliebe. Auch die Bahninfrastruktur lasse sich feststellen: Die Fernbahn liege in rund 399 Metern, der München-Pasing Gbf befände sich in etwa 831 Metern Entfernung. In manchen Fällen lasse sich zudem zeigen, dass Abstellgleise bei 589 bzw. 771 Metern gelegentlich zu zusätzlichen Geräuschperioden beitragen könnten. Die Nähe zu Lokalen wie Moon Bar (148 m) und Zum Pasinger (174 m) könne nächtliche Aktivität und längere Ruhezeiten beeinträchtigen. Auch medizinische Einrichtungen wie Dr. Lubos Klinik (561 m) oder das HELIOS Klinikum München West (865 m) würden kurze Wege ermöglichen, könnten aber mitunter zu erhöhter Aktivität in der Nachbarschaft führen. Ein weiterer Punkt lasse sich aus der Nähe von Umspannwerken & Hochspannungsleitungen in 162 Metern ableiten, deren Präsenz in Einzelfällen als belastend empfunden werde. Insgesamt ließe sich festhalten, dass trotz gewisser praktischer Vorteile der Lage einige Risiken bestehen, die potenzielle Käufer oder Mieter sorgfältig gegen die Vorteile abwägen sollten.