Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick ruhig, doch es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 1,99 km) und zur Isartalbahn (ca. 2,11 km) die Wohnqualität durch Lärm und Vibrationen beeinflussen könnte. In bestimmten Fällen ließe…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick ruhig, doch es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 1,99 km) und zur Isartalbahn (ca. 2,11 km) die Wohnqualität durch Lärm und Vibrationen beeinflussen könnte. In bestimmten Fällen ließe sich beobachten, dass Industrie- oder Logistikbetriebe in der Umgebung, wie die Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 0,91 km), zu veränderten Verkehrsabläufen beitragen könnten. Eine weitere potenzielle Belastung könnte sich aus der Nähe zur Schießstätte Unterdill (ca. 0,71 km) ergeben, die zu bestimmten Zeiten zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen dürfte. Es sei zu bedenken, dass sich die Verkehrs- und Betriebsdynamik in der Umgebung je nach Wochentag und Uhrzeit verändern würde. Insgesamt blieben diese Einschätzungen Annahmen, die sich aus den vorliegenden Daten ableiten ließen; individuelle Erfahrungen könnten davon abweichen.