Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, es lässt sich jedoch vermuten, dass sich bestimmte Risiken in der Nähe zeigen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in ca. 107 m sowie zur Stammstrecke in ca. 309 m Entfernung zu Lärm- und Pendelverkehr beiträgt. In der…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, es lässt sich jedoch vermuten, dass sich bestimmte Risiken in der Nähe zeigen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in ca. 107 m sowie zur Stammstrecke in ca. 309 m Entfernung zu Lärm- und Pendelverkehr beiträgt. In der Umgebung finden sich Bars wie Buon Gusto (119 m), Auerfeld (140 m) und Tap-House Munich (156 m); deren nächtliche Betriebszeiten würden in manchen Fällen die Geräuschkulisse erhöhen. TonHalle liegt rund 673 m entfernt und könnte in bestimmten Phasen das Verkehrsaufkommen beeinflussen. Industriegebiete wie Getir (579 m) und Gorillas (747 m) würden Lieferverkehre nahelegen, besonders zu Stoßzeiten. Die Nähe zum Bundespolizeirevier München-Ost (688 m) könnte als Sicherheitsfaktor gesehen werden, doch lässt sich nicht ausschließen, dass damit verbunden auch temporäre Ruhestörungen auftreten.