Es ist denkbar, dass die Wohnlage infolge der Nähe zu Gleisanlagen und Bahnhofsflächen eine erhöhte Lärm- und Vibrationsbelastung aufweist. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Industrie- und Infrastrukturareale in der Umgebung zu zusätzlicher Geräusch- und Luftbelastung beitragen. Zur…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage infolge der Nähe zu Gleisanlagen und Bahnhofsflächen eine erhöhte Lärm- und Vibrationsbelastung aufweist. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Industrie- und Infrastrukturareale in der Umgebung zu zusätzlicher Geräusch- und Luftbelastung beitragen. Zur Orientierung ließe sich nennen, dass sich im Umfeld eine Bar namens Cantina etwa 368 Meter entfernt befindet. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine nahe Trafostation in rund 317 Metern Entfernung elektromagnetische Felder erzeugt. Darüber hinaus lässt sich feststellen, dass die Nähe zu einer Hauptverkehrsstraße wie der Josef-Felder-Straße (ca. 452 m) zu verkehrsbedingtem Lärm beitragen könnte, insbesondere zu Stoßzeiten. In der Gesamtschau lassen sich diese Merkmale als reale Risikofelder für Wohnkomfort und Wertentwicklung beschreiben; die Nähe zur Rettungswache Pasing (ca. 277 m) bietet in Notfällen zweifellos einen Sicherheitsvorteil.