Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Nähe zur Leopoldstraße (ca. 248 m) die nächtliche Ruhe beeinflusst. In manchen Fällen zeigt sich, dass die unmittelbare Nähe zu einem Umspannwerk (ca. 91 m) oder zum Heizkraftwerk Freimann (ca. 889 m) zu Lärmemissionen…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Nähe zur Leopoldstraße (ca. 248 m) die nächtliche Ruhe beeinflusst. In manchen Fällen zeigt sich, dass die unmittelbare Nähe zu einem Umspannwerk (ca. 91 m) oder zum Heizkraftwerk Freimann (ca. 889 m) zu Lärmemissionen oder elektromagnetischen Feldern beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke (559 m) bei starkem Verkehr zu erhöhter Straßenlärmbelastung beitragen könnte. Auch die räumliche Nähe zur Panorama Bar Cloud One (ca. 550 m) scheint in bestimmten Nächten zu einer spürbaren Geräuschentwicklung beizutragen. Die Hauptachse Ingolstädter Straße (ca. 352 m) könnte in Stoßzeiten zu erhöhter Verkehrslärmbelastung beitragen. Insgesamt würde sich eine differenzierte Risikoabwägung empfehlen, bei der infrastrukturelle Belastungen gegen Standortvorteile wie Anbindung und Nahversorgung abgewogen würden.