Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv und gut vernetzt; es bleiben jedoch Annahmen, wie sich Verkehrslast und Lärm tatsächlich auswirken würden. Es ist denkbar, dass der nahe S-Bahn-Verkehr, hier rund 637 Meter entfernt zur S7, in Stoßzeiten hörbaren Lärm verursacht.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv und gut vernetzt; es bleiben jedoch Annahmen, wie sich Verkehrslast und Lärm tatsächlich auswirken würden. Es ist denkbar, dass der nahe S-Bahn-Verkehr, hier rund 637 Meter entfernt zur S7, in Stoßzeiten hörbaren Lärm verursacht. In der Nähe liegt das Gewerbegebiet Perlach in etwa 382 Metern Entfernung, während die Universität der Bundeswehr München rund 1.218 Meter entfernt liegt und somit eine gemischte Nutzung nahelegt. Die Nähe zum Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg in rund 764 Metern Entfernung ließe sich als Hinweis auf temporäres Besucheraufkommen oder Rettungsverkehr interpretieren. Außerdem ließe sich eine Umspannstation in ca. 184 Metern Entfernung vermuten, wodurch elektromagnetische Felder zu beachten wären. Der Flugverkehr in rund 1,7 Kilometern Entfernung lässt sich in bestimmten Phasen als zeitweise Lärmbelästigung interpretieren.