Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als differenzierte Balance zwischen guter Erreichbarkeit öffentlicher Einrichtungen und potenziellen Immissionen skizzieren. Die Nähe zu Klinikum Schwabing (446 m) und Schön Klinik München Schwabing (142 m) würde die…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als differenzierte Balance zwischen guter Erreichbarkeit öffentlicher Einrichtungen und potenziellen Immissionen skizzieren. Die Nähe zu Klinikum Schwabing (446 m) und Schön Klinik München Schwabing (142 m) würde die medizinische Versorgung stärken, doch könnten nächtlicher Verkehr und Notfallaufkommen nicht ausgeschlossen bleiben. Bar- und Gastronomieangebote wie M’Uniqo (227 m) und Bar Tantris (376 m) ließen sich als Bereicherung der sozialen Infrastruktur beschreiben; in manchen Fällen könnte späte Öffnung die Nachtruhe beeinträchtigen. Hinsichtlich der technischen Infrastruktur ließe sich beobachten, dass Schienen in 112 m bzw. 798 m Entfernung sowie Funk- und Hochspannungsanlagen in 345–1110 m bzw. 85 m potenziell zu Lärm- und elektromagnetischen Belastungen beitragen könnten. Schließlich könnte der Veranstaltungsort Der Raum in rund 918 m Entfernung zu gelegentlichen Verkehrs- und Lärmpeaks beitragen, während Rettungswachen (505 m) und die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (363 m) insgesamt ein gesteigertes Sicherheitsgefühl vermitteln würden.