Es ist denkbar, dass die Lage nahe mehrerer Bahnstrecken, insbesondere dem Nordring, zu regelmäßigen Lärm- und Vibrationsbelastungen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass sich dieser Einfluss auch in ruhigeren Tageszeiten bemerkbar macht, abhängig von Fahrplan und Verkehrsdichte. Die Nähe zum…
Es ist denkbar, dass die Lage nahe mehrerer Bahnstrecken, insbesondere dem Nordring, zu regelmäßigen Lärm- und Vibrationsbelastungen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass sich dieser Einfluss auch in ruhigeren Tageszeiten bemerkbar macht, abhängig von Fahrplan und Verkehrsdichte. Die Nähe zum Kraftwerk Oberföhring, rund 291 Meter entfernt, könnte in bestimmten Situationen Licht- und Geräuschimmissionen verursachen. Mitunter könnte man beobachten, wie die Funk- & Sendetürme in rund 180 Metern Distanz die Sichtachse beeinflussen und das Stadtbild prägen. Auch Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in kurzer Distanz könnten elektromagnetische Felder erzeugen, was bei manchen Käufern in der Bewertung eine Rolle spielt. Die Präsenz von Logistikbetrieben im Umkreis von etwa 937 Metern könnte zu verkehrs- und lärmbedingten Belastungen beitragen, besonders während Warentransporten oder Lieferfenstern. Die Nähe zu Flughäfen & Helipads mit rund 1.624 Metern Distanz könnte je nach Flugplanung zeitweise zu Fluglärm führen. Die Nähe zur Abteilung Oberföhring der Feuerwehr, rund 207–216 Metern, lasse sich als Sicherheitsaspekt interpretieren; gleichzeitig könnten Alarm- oder Sirenenereignisse zeitweise störend wirken.