Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich prüfen, wie nahe Infrastruktur die Wohnqualität und die künftige Wertentwicklung der Lage beeinflusst. So läge ein Umspannwerk mit Hochspannung in rund 301 m Entfernung; EMF-Belastung oder hörbare Hintergrundgeräusche würden sich hier jedoch nicht…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich prüfen, wie nahe Infrastruktur die Wohnqualität und die künftige Wertentwicklung der Lage beeinflusst. So läge ein Umspannwerk mit Hochspannung in rund 301 m Entfernung; EMF-Belastung oder hörbare Hintergrundgeräusche würden sich hier jedoch nicht zwingend einstellen, ließe sich aber nicht ausschließen. Eine Wendeschleife des Schienennetzes befände sich etwa 771 m entfernt, wodurch sich zu bestimmten Tageszeiten Straßenlärm bemerkbar machen könnte. Die Bar Cafè Montana liegt rund 598 m entfernt; in manchen Abenden würde die nächtliche Aktivität dort zu einer spürbaren Geräuschkulisse beitragen. In der Umgebung finden sich Industriegebiete wie Dallmayr Kaffee (991 m) und Gorillas (1121 m), deren Lieferverkehr oder Betriebsbewegungen zu Stoßzeiten wahrnehmbar sein könnten. Eine Deponie/Entsorgung liegt ca. 897 m entfernt; in bestimmten Witterungslagen könnten Gerüche auftreten und die Wohnqualität beeinträchtigen.