Aus einer nüchternen Immobilienanalyse ergäbe sich eine Wohnlage mit mehreren, nahen Infrastrukturpunkten; die am nächsten gelegenen Objekte, sortiert nach Distanz, würden Station 4.21 (Umspannwerk, ca. 51 m), Adlergestell (Hauptstraße, ca. 396 m), Ahlberg (Industriegebiet, ca. 422 m), der Bereich…
Aus einer nüchternen Immobilienanalyse ergäbe sich eine Wohnlage mit mehreren, nahen Infrastrukturpunkten; die am nächsten gelegenen Objekte, sortiert nach Distanz, würden Station 4.21 (Umspannwerk, ca. 51 m), Adlergestell (Hauptstraße, ca. 396 m), Ahlberg (Industriegebiet, ca. 422 m), der Bereich a:head area (ca. 434 m) sowie die Bahnstrecke Berlin–Görlitz (ca. 467 m) umfassen. Es ist denkbar, dass sich die Nähe zu Station 4.21 in bestimmten Ruhezeiten auf die Geräuschkulisse auswirken lasse und elektromagnetische Felder eine Rolle spielen könnten. Die Nähe zu Adlergestell (396 m) und zur Bahnstrecke Berlin–Görlitz (467 m) lasse sich in manchen Fällen durch verkehrsbedingten Lärm und Vibrationsanteile beobachten. Zudem könnten die nahen Eventstandorte a:head area (434 m) und Riot Games Arena, Berlin (916 m) zeitweise zu stärkerem Besucherandrang und damit verbundenem Parkplatz- sowie Lieferverkehr führen. Ein Bar-Standort wie HausElf (545 m) lasse späte Betriebszeiten als potenzielle Lärmquelle erscheinen. Eine Retentionsbodenfilteranlage liege etwa 1058 m entfernt; es sei denkbar, dass Gerüche in bestimmten Wetterlagen wahrnehmbar wären. Insofern ergibt sich ein differenziertes Risiko-Profil, das Ruheambiente und Wohnqualität je nach individueller Empfindlichkeit unterschiedlich beeinträchtigen könnte.