Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich eine Wohnlage, deren Umfeld von Logistikbetrieben und Industriegebieten geprägt sein könnte, nüchtern bewertet. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu RhII (Logistikbetrieb, 747 m) sowie KNDS Deutschland GmbH & Co. KG (Industriegebiet, 1.670 m)…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich eine Wohnlage, deren Umfeld von Logistikbetrieben und Industriegebieten geprägt sein könnte, nüchtern bewertet. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu RhII (Logistikbetrieb, 747 m) sowie KNDS Deutschland GmbH & Co. KG (Industriegebiet, 1.670 m) zeitweise vermehrten Lieferverkehr und damit verkehrsbedingte Lärmbelastung mit sich brächte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in rund 46 Metern Abstand störende elektromagnetische Emissionen oder eine veränderte Ruheatmosphäre bedeuten könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Flughafen-Helikopter-Stützpunkt in ca. 2.608 m Entfernung zu zeitlichen Fluggeräuschen beitragen könnte. Auch Industriegebiete in der Umgebung lägen in Abständen von rund 701 m, 1.151 m bzw. 1.670 m und könnten in Einzelfällen Gerüche, Staub oder Lärm nach sich ziehen. Gleichzeitig ließe sich einräumen, dass eine gewisse Infrastrukturnähe auch Vorteile brächte, etwa kurze Wege zu Arbeitsplätzen oder eine robuste Nahverkehrs- und Versorgungsanbindung.