In der beschriebenen Wohnlage lässt sich eine zurückhaltend realistische Bewertung erkennen, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte Nachteile aus der Nähe zu Infrastrukturquellen ergeben. So wäre die Stammstrecke in rund 920 Metern Entfernung als potenzielle Lärmbelastung wahrnehmbar,…
In der beschriebenen Wohnlage lässt sich eine zurückhaltend realistische Bewertung erkennen, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte Nachteile aus der Nähe zu Infrastrukturquellen ergeben. So wäre die Stammstrecke in rund 920 Metern Entfernung als potenzielle Lärmbelastung wahrnehmbar, insbesondere zu Stoßzeiten. Beim Maximilianswerk in ca. 487 Metern Entfernung ließen sich unter bestimmten Wetterlagen veränderte Luftqualitätswerte oder Wärmeeinwirkungen feststellen. Die Rettungswache Lehel liegt etwa 240 Meter entfernt und könnte in Einzelfällen akustische Signale erzeugen, die als störend empfunden werden. Gleichzeitig könnten nahe Bars wie The Moon Bar Lehel (145 m) oder Japa Tapa (257 m) sowie Veranstaltungsorte wie Scholastika Eventlocation (674 m) und Muffathalle (687 m) zu unruhigen Nächten beitragen. Auch die Nähe zu Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) in ca. 591 m sowie zum Umspannwerk Wurzerstraße in ca. 372 m könnte je nach Perspektive sicherheitsrelevante Aspekte beeinflussen. Zusätzlich ließe sich Lieferverkehr aufgrund von Standorten wie Gorillas (1343 m) und Getir (1497 m) beobachten.