Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist die Lage zwar attraktiv, doch es ist denkbar, dass die Nähe zur Verdistraße (58 m) und zum Autobahnanschluss München-Obermenzing (282 m) zu erhöhtem Straßenlärm und verkehrsbedingtem Durchgangsverkehr führt. Die nahe Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist die Lage zwar attraktiv, doch es ist denkbar, dass die Nähe zur Verdistraße (58 m) und zum Autobahnanschluss München-Obermenzing (282 m) zu erhöhtem Straßenlärm und verkehrsbedingtem Durchgangsverkehr führt. Die nahe Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Obermenzing in 66 m Entfernung würde zwar einen Sicherheitsanker darstellen, bei Alarmierungen könnten jedoch akustische Störungen auftreten. In manchen Fällen zeigt sich, dass Industrie- oder Versorgungsinfrastruktur in der Umgebung, wie die Autobahnmeisterei München-West in 447 m Entfernung, zeitweise Betriebsgeräusche verursacht. Die Präsenz der Verkehrspolizeiinspektion FFB Dienstsitz München in 288 m Entfernung könnte die Sicherheitswahrnehmung erhöhen, gleichzeitig bliebe der Verkehr in Stoßzeiten stärker spürbar. Auch das Hauptumspannwerk Menzing in 1357 m Abstand wäre denkbar, dass elektromagnetische Felder von Beobachtern eher wahrgenommen würden. Alle Einschätzungen beruhen auf Annahmen, und eine vertiefte, konkrete Begutachtung der Gegebenheiten würde weitere Klarheit schaffen.