Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage differenziert bewerten: Nutzwert ist erkennbar, doch ergeben sich auch reale Belastungsrisiken. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in rund 253 Metern Entfernung in bestimmten Nutzungsfällen zu Lärm- oder…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage differenziert bewerten: Nutzwert ist erkennbar, doch ergeben sich auch reale Belastungsrisiken. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in rund 253 Metern Entfernung in bestimmten Nutzungsfällen zu Lärm- oder elektromagnetischen Einflüssen beitragen würde. In der Umgebung befinden sich Deponien in ca. 688 und 737 Metern Entfernung; in passenden Wetterlagen ließe sich Geruchs- und Staubbelastung nicht gänzlich ausschließen. Eine nahegelegene Entsorgungsanlage in rund 440 Metern Entfernung würde in einzelnen Situationen zu Unannehmlichkeiten führen, insbesondere bei bestimmten Windrichtungen. Funk- und Sendemasten im Umfeld würden in Abständen von 947, 1201 und 1475 Metern zu beachten sein, denn Sichtbeeinträchtigungen oder elektromagnetische Einflüsse würden je nach Nutzung eine Rolle spielen. Mitunter zeigt sich, dass die Bewertung dieser Lage stark vom konkreten Nutzungsszenario abhängt, weshalb vor einer Entscheidung eine detaillierte Standortprüfung sinnvoll wäre.