Es lässt sich annehmen, dass sich die Wohnlage im Umfeld der Bayerischen Maximiliansbahn durch potenzielle Lärmbelastung aus Bahn- und Straßenverkehr auszeichnen könnte. In der Nähe der Plinganserstraße dürften erhöhte Verkehrsströme zu Geräusch- und Feinstaubbelastungen beitragen, was die…
Es lässt sich annehmen, dass sich die Wohnlage im Umfeld der Bayerischen Maximiliansbahn durch potenzielle Lärmbelastung aus Bahn- und Straßenverkehr auszeichnen könnte. In der Nähe der Plinganserstraße dürften erhöhte Verkehrsströme zu Geräusch- und Feinstaubbelastungen beitragen, was die Wohnqualität je nach Nutzungszeit unterschiedlich belasten würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass sich eine nahegelegene Umspannanlage in rund 19 Metern Entfernung Bedenken hinsichtlich elektromagnetischer Felder und Infrastrukturverträglichkeit ergeben könnte. Es ist denkbar, dass das Vorfeld eines Flughafens bzw. Helikopterbetriebs in 301 m Entfernung zu nächtlicher Flugaktivität führen könnte und die Ruhezeiten beeinträchtigen würde. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass die Nähe zu Kliniken wie dem Artemed Klinikum München Süd in rund 320 m Distanz einerseits eine schnelle medizinische Versorgung nahelegen könnte, andererseits zusätzlichen Besucherverkehr mit sich bringen würde. Somit wäre die Bewertung der Lage stark kontextabhängig: Vorteile aus guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung müssten gegen potenzielle Lärm- und Belastungsszenarien abgewogen werden.