Aus der Sicht eines Immobilien-Analysten ließe sich erkennen, dass die Lage gewisse Reize bietet, doch es wäre denkbar, dass sich auch belastende Faktoren zeigen. Unmittelbar nahe der Wasserburger Landstraße (ca. 157 m) kommt eine gute Anbindung hinzu, jedoch bliebe der Verkehrslärm in Stoßzeiten…
Aus der Sicht eines Immobilien-Analysten ließe sich erkennen, dass die Lage gewisse Reize bietet, doch es wäre denkbar, dass sich auch belastende Faktoren zeigen. Unmittelbar nahe der Wasserburger Landstraße (ca. 157 m) kommt eine gute Anbindung hinzu, jedoch bliebe der Verkehrslärm in Stoßzeiten eine potenzielle Beeinträchtigung. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Industriegebieten (rund 148 m) und zu einem Umspannwerk (etwa 219 m) eine visuelle oder akustische Prägung hinterlässt. Auch die Nähe zu zwei Bars – Kathi's Quelle (183 m) und Peppermint Lounge (208 m) – ließe die Nachtruhe in manchen Nächten spürbar beeinflussen. Es wäre denkbar, dass sich die Qualität des Umfelds bei Veränderungen im lokalen Gewerbe oder in der Infrastruktur verschiebe. Zusammengefasst blieben die Vorzüge der Lage realistisch betrachtet bestehen, doch potenzielle Mieter oder Käufer sollten die genannten Faktoren prüfen und eigene Prioritäten abwägen.