Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm- und Verkehrsbelastung nicht unproblematisch wirkt, weil nahe Schienenverbindungen bestehen, beispielsweise 218 m entfernt, und Hauptverkehrsachsen wie Föhringer Ring und Effnerstraße in relativer Nähe liegen. Die Nähe zur Theaterfabrik,…
Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm- und Verkehrsbelastung nicht unproblematisch wirkt, weil nahe Schienenverbindungen bestehen, beispielsweise 218 m entfernt, und Hauptverkehrsachsen wie Föhringer Ring und Effnerstraße in relativer Nähe liegen. Die Nähe zur Theaterfabrik, 302 m entfernt, sowie zu Bars wie Pils-Pub (481 m) und La Cantina (485 m) dürften in Abendstunden zu einer erhöhten Geräuschkulisse beitragen. Eine geringe Distanz zur Feuerwache 8 - Föhring (216 m) lasse vermuten, dass Notfall- oder Sirenensignale in seltenen Fällen die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. Von nahen Kraftwerken und Umspannwerken – etwa Stützkraftwerk (434 m) und Heizkraftwerk Nord (801 m) – ließe sich ableiten, dass zeitweise Lärm- oder Emissionsbelastungen auftreten könnten. Auch logistische Strukturen wie SWM Logistik Warenlager (271 m) könnten in manchen Fällen zu erhöhter Verkehrsbelastung beitragen. Insgesamt ließe sich feststellen, dass weitere Unsicherheiten bestehen, weshalb eine vertiefte Prüfung vor Ort sinnvoll wäre.