Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Bahnstrecke München-Simbach (513 m) sowie die nahe Einsteinstraße (144 m) potenziell lärmbelastet sei. Es sei denkbar, dass auch der nahegelegene Richard-Strauss-Tunnel (179 m) zu lokalen Geräuschen…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Bahnstrecke München-Simbach (513 m) sowie die nahe Einsteinstraße (144 m) potenziell lärmbelastet sei. Es sei denkbar, dass auch der nahegelegene Richard-Strauss-Tunnel (179 m) zu lokalen Geräuschen beitrage. In manchen Fällen zeige sich, dass das Nachtleben in der Nähe mit Bars wie Soul (205 m), Spontan Cocktail-Bar (207 m) und Sailor's (210 m) zu späten Störungen führen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie TagMond (797 m) und Prinzregentenstadion (991 m) temporäre Verkehrs- und Parkplatzspitzen verursachen könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung (177 m) sowie zu Autobahnanschlüssen (469 m) die Luftqualität und die Belastung der Infrastruktur beeinflusse. Die Nähe zu diesen Elementen lasse sich mitunter so interpretieren, dass eine polizeiliche Präsenz (Polizeiinspektion München 22, ca. 692 m) potenziell beruhigend wirke, doch bleibe dieser Effekt stark von Nutzungszeiten abhängig.