Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich erkennen, dass die Lage potenzielle Nachteile mit sich bringen würde. Ein Umspannwerk befindet sich in nur 74 Metern Entfernung; diese Nähe ließe sich in später Abendstunden durch Betriebsgeräusche oder Lichtreize beobachten.
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich erkennen, dass die Lage potenzielle Nachteile mit sich bringen würde. Ein Umspannwerk befindet sich in nur 74 Metern Entfernung; diese Nähe ließe sich in später Abendstunden durch Betriebsgeräusche oder Lichtreize beobachten. Auch die nahegelegene Energiezentrale in 641 Metern sowie das BHKW Köpenick in 653 Metern würden eine dauerhafte Geräuschkulisse erzeugen, die Ruhezeiten beeinflussen würde. Mehrere Bahnstrecken verlaufen in der Nähe, teils in weniger als 412 Metern, teils rund 1 Kilometer; auch das Hauptpumpwerk Köpenick liegt in der Nähe und würde zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen. Der Straßenbahn-Betriebshof Köpenick liegt in der Nähe und würde zu erhöhter Verkehrsbelastung beitragen, insbesondere zu Wochenend- und Pendlerzeiten. Bei größeren Events im Stadion Wendenschloßstraße (Köpenicker SC) etwa 777 Meter entfernt würden temporäre Besucherströme und Parkplatzdruck entstehen. Auch die Nähe zu Flughäfen, Helipads sowie Industriegebieten wäre zu beachten, weil Emissionen, Lichtsignale oder Bauaktivitäten in einzelnen Situationen wahrnehmbar blieben.