Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich attraktiv wirken könnte; es wäre denkbar, dass sich durch umliegende Infrastrukturen Risiken ergeben würden. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in Distanzen von ca. 1,04 km…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich attraktiv wirken könnte; es wäre denkbar, dass sich durch umliegende Infrastrukturen Risiken ergeben würden. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in Distanzen von ca. 1,04 km bzw. 1,48 km zu spürbarem Schienenlärm führen könnte. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Isarwerk 1 in 604 m Entfernung zu industriellen Aktivitäten zu erhöhter Verkehrsdichte oder emissionsbezogenen Belastungen beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass das Lola Montez-Haus in 416 m Entfernung bei Veranstaltungen zu temporärem Verkehrsaufkommen und erhöhten Parkplatznutzungen führen könnte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus für Naturheilweisen (563 m), der München Klinik Harlaching (653 m) und der Klinik Menterschwaige (726 m) einerseits eine schnelle Versorgung signalisiert, andererseits nachts zu Notfallverkehr oder Parkplatzdruck beitragen könnte. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass eine nahe Umspannanlage mit Hochspannungsbetrieb (etwa 344 m) potenzielle Auswirkungen auf das Wohngefühl haben könnte, während eine Vodafone-Funkinfrastruktur in 1191 m Entfernung den Mobilfunkempfang oder elektromagnetische Belastungen beeinflussen könnte.