Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Lage trotz urbanem Flair potenzielle Nachteile mit sich bringt: In direkter Nachbarschaft säumen Bars wie Lollo Schenke (36 m) und Molly Malone's (60 m) das Nachtleben, während Zum Roten Knopf (136 m) in manchen Nächten…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Lage trotz urbanem Flair potenzielle Nachteile mit sich bringt: In direkter Nachbarschaft säumen Bars wie Lollo Schenke (36 m) und Molly Malone's (60 m) das Nachtleben, während Zum Roten Knopf (136 m) in manchen Nächten zu unruhigen Stunden beitragen könnte. Auch Veranstaltungsorte wie Einhaus im Hof (256 m) und Muffathalle (427 m) würden in bestimmten Phasen Straßennähe und Besucherströme in den Vordergrund rücken. Wesentlich sei die Nähe zur Stammstrecke (324 m), die Lärmspitzen zu bestimmten Zeiten auslösen und die An- oder Abfahrt beeinflussen könnte. Die Versorgungslage, etwa durch Klinikum rechts der Isar (881 m), lasse sich zwar positiv interpretieren, doch könnte nächtlicher Rettungswagenverkehr vom Rettungswagenstellplatz Steinhausen (709 m) zu kurzen Unterbrechungen führen. Auch der Industriestandort Getir (700 m) und Gorillas (1151 m) lasse sich als Hinweis auf Lieferverkehr deuten, der in Stoßzeiten zu Verkehrsdichte und Geräuschen beitragen dürfte, während das Maximilianswerk in 781 m eine latente Emissions- oder Geräuschbelastung nahelegen könnte.