Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich festhalten, dass eine Wohnlage in der Nähe sicherheitsrelevanter Einrichtungen potenzielle Nachteile aufweisen könnte; namentlich ließen sich die Abteilung Waldperlach (199 m) sowie die Feuerwache 9 – Neuperlach (429 m) nennen. Es sei…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich festhalten, dass eine Wohnlage in der Nähe sicherheitsrelevanter Einrichtungen potenzielle Nachteile aufweisen könnte; namentlich ließen sich die Abteilung Waldperlach (199 m) sowie die Feuerwache 9 – Neuperlach (429 m) nennen. Es sei denkbar, dass diese kurzen Wege zu einer schnelleren Notfallreaktion beitragen könnten, in manchen Fällen lasse sich allerdings auch nächtlicher Lärm oder erhöhtes Verkehrsaufkommen beobachten. Die Nähe zum Krankenhaus München Klinik Neuperlach (545 m) könne in Notfällen Vorteile bringen, während sich in ruhigeren Phasen Verkehrsstörungen zeigen könnten. In der Industrie- bzw. Gewerbefläche ließen sich die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (502 m) sowie das Mercedes Benz-Gelände (ca. 624 m) nennen; mitunter lasse sich beobachten, dass dortige Emissionen oder Betriebsgeräusche die Wohnqualität beeinflussen könnten. Darüber hinaus sei eine Hochspannungs-Umspannstation in rund 155 m Entfernung zu berücksichtigen, deren potenzielle akustische Signale in bestimmten Phasen wahrgenommen werden könnten.