Die unmittelbare Nähe zur Potsdamer Chaussee lässt vermuten, dass Lärm- und Verkehrsbelastung eine Rolle spielen könnten, da die Straße nur rund 46 Meter entfernt verläuft. Eine Bahnverbindung in etwa 0,9 bis 1,3 Kilometer Entfernung könnte in bestimmten Zeiten zusätzlich hörbar sein. Die…
Die unmittelbare Nähe zur Potsdamer Chaussee lässt vermuten, dass Lärm- und Verkehrsbelastung eine Rolle spielen könnten, da die Straße nur rund 46 Meter entfernt verläuft. Eine Bahnverbindung in etwa 0,9 bis 1,3 Kilometer Entfernung könnte in bestimmten Zeiten zusätzlich hörbar sein. Die Nachbarschaft zu Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk (161 m) könnte auf häufige Pkw- oder Notfallfahrten hindeuten, was zu Störungen beitragen könnte. Ein industrielles Umfeld mit dem nahegelegenen Neues Wasserwerk (ca. 1,36 km) lässt sich vermuten, dass potenziell Luftqualität oder Geruchsbeeinflussungen geprüft werden sollten. Für Sie bleibt offen, ob Hochwasser eine Rolle spielt; aus den Angaben lässt sich das nicht sicher ableiten. Zur Prüfung empfehlen sich Lärmkarten, Verkehrszählungen, Luftqualitätsmesswerte und Überschwemmungskarten.