Lärm von der Hauptstraße Gärtnerstraße ist denkbar nah, mit nur 63 Metern Abstand. Mitunter könnte der Verkehrslärm vor allem zu Stoßzeiten stärker spürbar sein. Die Luftqualität könnte vereinzelt durch nahe Industrie- bzw.
Lärm von der Hauptstraße Gärtnerstraße ist denkbar nah, mit nur 63 Metern Abstand. Mitunter könnte der Verkehrslärm vor allem zu Stoßzeiten stärker spürbar sein. Die Luftqualität könnte vereinzelt durch nahe Industrie- bzw. Logistikbetriebe beeinflusst werden, etwa Beiersdorf AG (187 m) bzw. Beiersdorf (383 m). Denkbar sind zudem erhöhte Stadtgeräusche bei Veranstaltungen im Birdland (134 m) oder am Stadion, sowie kurzfristige Verkehrsbelastungen durch Events. Weiter entfernte Infrastruktur wie Umspannwerke (296 m) oder Polizeistationen (664 m) könnten indirekt Einfluss nehmen, sind aber weniger unmittelbar spürbar. Insgesamt bietet die Lage Nähe zu Anbindungen und Einrichtungen, doch bleiben Lärm- und Luftbelastung als realistische Risiken bestehen.