Die betrachtete Wohnlage wirkt auf den ersten Blick stabil und familientauglich; es lasse sich jedoch annehmen, dass verkehrsbedingter Lärm in Stoßzeiten oder saisonale Nachfrageschwankungen die Wohnqualität beeinflussen könnten. In der Nähe liege die Umspannstation Landshut - Karlsfeld, etwa 24,8…
Die betrachtete Wohnlage wirkt auf den ersten Blick stabil und familientauglich; es lasse sich jedoch annehmen, dass verkehrsbedingter Lärm in Stoßzeiten oder saisonale Nachfrageschwankungen die Wohnqualität beeinflussen könnten. In der Nähe liege die Umspannstation Landshut - Karlsfeld, etwa 24,8 Kilometern entfernt; es sei denkbar, dass solche Ferninfrastruktur das Umfeld langfristig beeinflusst, ohne unmittelbare Beeinträchtigungen vor Ort herbeizuführen. Mitunter lasse sich beobachten, dass Bauweise, Grünflächenanteil und Straßengefüge maßgeblich das subjektive Wohlbefinden in der Nachbarschaft beeinflussen. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass die Erreichbarkeit von ÖPNV, Schulen und Nahversorgung die Attraktivität der Lage stärker bestimmt als rein räumliche Abstände zu Infrastrukturstandorten. Es bleibe anzunehmen, dass die Preis- und Vermietungsentwicklung eher von allgemeinen Urbanisierungstrends abhänge als von einzelnen, weit entfernten Faktoren, sofern keine lokal relevanten Großprojekte wirken.