Es liege nahe, dass die Lage aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten attraktiv erscheine, weil zentrale Infrastruktur in der Nähe liege. Es liege auch nahe, dass der Verkehrslärm durch die nahe Effnerstraße (373 m) in den Abendstunden zunehmen werde. In manchen Fällen zeige sich, dass nahe…
Es liege nahe, dass die Lage aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten attraktiv erscheine, weil zentrale Infrastruktur in der Nähe liege. Es liege auch nahe, dass der Verkehrslärm durch die nahe Effnerstraße (373 m) in den Abendstunden zunehmen werde. In manchen Fällen zeige sich, dass nahe Schienenlinien in 508 m, 659 m und 1003 m Entfernung zu leisen Vibrationen oder Geräuschen führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Umspannwerk in 276 m Entfernung potenzielle EMF-Diskussionen auslöse. Darüber lasse sich beobachten, dass Veranstaltungen in der Theaterfabrik (804 m) sowie Betriebsgeräusche in Pubs wie dem Pils-Pub (362 m) und La Cantina (366 m) zeitweise Lärmschwankungen verursache. Auch die Nähe zur Feuerwache 8 - Föhring (720 m) sowie zum Stützkraftwerk (735 m) lasse sich im Extremfall so deuten, dass sie die Wahrnehmung von Sicherheit beeinflusse.