Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als gemischt bewerten: Der zentrale Zugang zu Freizeitangeboten sei attraktiv, doch die unmittelbare Nähe zu Nachtlokalen könne in späten Abendstunden zu Lärmbelastung beitragen. Es sei denkbar, dass Holy Home (6 m),…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als gemischt bewerten: Der zentrale Zugang zu Freizeitangeboten sei attraktiv, doch die unmittelbare Nähe zu Nachtlokalen könne in späten Abendstunden zu Lärmbelastung beitragen. Es sei denkbar, dass Holy Home (6 m), Kinky Slice (73 m) und Bukowski (104 m) in Einzelfällen fürnächtliche Durchgangs- und Geräuschbelastung sorgten. In manchen Fällen zeige sich, dass auch die Nähe zur Stammstrecke (657 m) zu einem hörbaren Hintergrundgeräusch beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Umspannwerk Corneliusstraße (151 m) ein leises Brummen verbreite, das in empfindlichen Räumen wahrnehmbar sein könnte. Darüber hinaus sei zu bedenken, dass Gorillas (572 m) und weitere Logistikbetriebe in kurzer Distanz eine zeitweise erhöhte Lieferaktivität mit sich bringen könnten. Auch Veranstaltungsorte wie Scholastika Eventlocation (739 m) und Muffathalle (1013 m) könnten bei größeren Events temporären Durchgangsverkehr auslösen; insgesamt ließe sich die Lage als wohnlich mit der Bereitschaft zu akustischen Kompromissen beschreiben.