Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse wäre die Lage potenziell ruhig; es wäre denkbar, dass sich Geräusche aus der Infrastruktur in bestimmten Phasen bemerkbar machten, da die nächsten Schienenlinien in etwa 1,4 bis 1,7 Kilometer Entfernung lägen. In rund 2 Kilometern…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse wäre die Lage potenziell ruhig; es wäre denkbar, dass sich Geräusche aus der Infrastruktur in bestimmten Phasen bemerkbar machten, da die nächsten Schienenlinien in etwa 1,4 bis 1,7 Kilometer Entfernung lägen. In rund 2 Kilometern Distanz ließe sich München-Pasing Gbf beobachten, und mitunter ließe sich zeigen, dass Bahnbetrieb in Stoßzeiten hörbare Belastungen verursacht. Eine Nähe zu einem Kraftwerk in ca. 425 Metern Abstand wäre denkbar; in manchen Fällen zeige sich eine erhöhte visuelle oder thermische Belastung, besonders in heißen Monaten. Eine Umspannstation mit Hochspannung läge rund 217 Metern Distanz; dies ließe sich je nach Empfindlichkeit als EMF-Belastung andeuten. Flughafen-Heli-Verkehre lägen in etwa 1,2 bis 2,7 Kilometern Entfernung; es ließe sich vermuten, dass punktuell Fluglärm wahrnehmbar bleibe. Industriell geprägte Gebiete lägen in 170 bzw. 1102 Metern Entfernung, wobei in manchen Fällen Gerüche oder Emissionen wahrnehmbar sein könnten.