Die Lage wirkt auf den ersten Blick praktisch, doch es ließen sich mehrere Risiken ableiten, die sich aus der Nähe zu verkehrsintensiven Bereichen ergeben würden. So wäre denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in rund 391 Metern Entfernung störende Geräusche verursacht und die Nachtruhe…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick praktisch, doch es ließen sich mehrere Risiken ableiten, die sich aus der Nähe zu verkehrsintensiven Bereichen ergeben würden. So wäre denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in rund 391 Metern Entfernung störende Geräusche verursacht und die Nachtruhe beeinträchtigt. Auch die Nähe zum München-Riem Ubf, etwa 1.298 Meter entfernt, ließe sich in manchen Fällen als belastend für Ruhezeiten interpretieren. Der Autobahnanschluss München-Riem liegt in ca. 412 Metern Entfernung und würde sich durch Abgase und Verkehrslärm bemerkbar machen. Die Polizeiinspektion München 25 (Trudering-Riem) sei in rund 850 Metern Entfernung verortet; dies ließe ein gewisses Sicherheitsgefühl wachsen, zugleich bliebe die Nähe eine konstante Begleitung des Alltags. In der Umgebung stünden außerdem das Staatliche Hofbräuhaus in München in 1.253 Metern und die Wappenhalle in 626 Metern, deren Events gelegentlich zu stärkerer Publikums- und Lärmbelastung führten. Alles in allem ließe sich festhalten, dass sich Ruhe, Privatsphäre und Nutzungsflexibilität je nach Perspektive unterscheiden würden und potenzielle Mieter entsprechende Kompromisse erwägen sollten.