Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich städtische Vorzüge mit potenziellen Lärmstörungen vermischen, etwa durch nahe Bars wie KADE (196 m) und Egons Underground (297 m). In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Nähe zum Iphitos-Stadion (499 m) das…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich städtische Vorzüge mit potenziellen Lärmstörungen vermischen, etwa durch nahe Bars wie KADE (196 m) und Egons Underground (297 m). In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Nähe zum Iphitos-Stadion (499 m) das Wochenend- und Abendverkehrsaufkommen erhöhen könnte, was längere Parkplatzsuchen begünstigen dürfte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Frankfurter Ring (441 m) und Föhringer Ring (447 m) zu spürbarem Durchzug beitragen und die Luftbelastung erhöhen könnten. Es wäre denkbar, dass sich infrastrukturelle Einrichtungen in der Umgebung – Bahnanlagen in 687 m, 1.069 m und 1.244 m Entfernung sowie Funkmasten in 705 m, 1.106 m und 1.376 m Entfernung – auf die Wohnqualität auswirken. Auch die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in rund 263 m Abstand ließe sich als potenzieller Belastungsfaktor interpretieren, insbesondere bei Betriebsspitzen. Insgesamt dürften die genannten Gegebenheiten eine vorsichtige Risikoabwägung verdienen, wobei München-Freimann in 956 m Entfernung als konkreter Orientierungspunkt dient.