Unter Annahme realistischer Bewertungsprinzipien wirkt die Wohnlage aus Sicht eines Immobilienanalysten auf den ersten Blick attraktiv, doch realistische Nachteile sollten bedacht werden. Es sei denkbar, dass in rund 107 Metern Entfernung eine Hochspannungsanlage liege; dies lasse sich in manchen…
Unter Annahme realistischer Bewertungsprinzipien wirkt die Wohnlage aus Sicht eines Immobilienanalysten auf den ersten Blick attraktiv, doch realistische Nachteile sollten bedacht werden. Es sei denkbar, dass in rund 107 Metern Entfernung eine Hochspannungsanlage liege; dies lasse sich in manchen Fällen als Quelle von Emissionen oder Störgeräuschen benennen. In rund 240 Metern Entfernung stünden Tierhaltungsbetriebe, deren Geruch oder Geräuschbelastungen in bestimmten Situationen wahrnehmbar seien. Eine Armbrust-Schützengilde Winzerer Fähndl e.V. liege ca. 842 Metern entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass zeitweise Veranstaltungen und Übungszeiten eine deutliche lärmerzeugende Wirkung zeigen. Etwa ein Gewerbepark Lochhausen ließe sich in rund 1232 Metern Entfernung vermuten, wodurch der Lieferverkehr zu Stoßzeiten beeinflussen könnte. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage potenziell gute Wohnqualität bietet, sofern individuelle Prioritäten wie Lärm, Verkehr und Infrastruktur berücksichtigt würden.