Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich ruhig einschätzen; es ist denkbar, dass sich lärmintensive Einflüsse durch die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach ergeben dürften. Die Feuerwache Ramersdorf liegt in ca. 511 m Entfernung;
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich ruhig einschätzen; es ist denkbar, dass sich lärmintensive Einflüsse durch die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach ergeben dürften. Die Feuerwache Ramersdorf liegt in ca. 511 m Entfernung; sie ließe sich als sicherheitsnahe Nähe interpretieren, doch in manchen Fällen würde sich zeigen, dass dies zu einer verstärkten Wahrnehmung von Notfalldiensten führen könnte. In der Nähe liegende Bars wie Nachbarstüberl (201 m), Zar (495 m) und Bei Mitzi (523 m) ließen sich in manchen Nächten einen erhöhten Geräuschpegel vermuten. Eine nahe Hochspannungs-Umspannstation in ca. 160 m Entfernung würde den Geräuschpegel oder das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen. Der Logistikbetrieb TonHalle in ca. 711 m Entfernung ließe sich in manchen Fällen beobachten, dass vermehrter Lieferverkehr zu Parkplatz- und Verkehrsbelastungen beitragen könnte. Rohde & Schwarz in ca. 1.043 m Entfernung könnte auf eine industriell geprägte Umgebung hindeuten. Die Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung liegt in ca. 438 m Entfernung; ihre Präsenz ließe sich als Indiz für eine regelmäßige Verkehrsüberwachung deuten.