Lärm durch Bar- und Nachtbetriebe ist denkbar nah: Die Traube (152 m) und Roth (170 m) könnten in den Abendstunden stören. Verkehrslärm durch die City-S-Bahn in 440 m Abstand ist möglich, mitunter verstärkt durch weitere Schienenverbindungen.
Lärm durch Bar- und Nachtbetriebe ist denkbar nah: Die Traube (152 m) und Roth (170 m) könnten in den Abendstunden stören. Verkehrslärm durch die City-S-Bahn in 440 m Abstand ist möglich, mitunter verstärkt durch weitere Schienenverbindungen. Hochwasserrisiko lässt sich aus der Datenlage nicht eindeutig ableiten, dennoch bleibt die Nähe zu Hafenstrukturen denkbar. Luftqualität könnte durch nahe Logistikbetriebe beeinträchtigt sein, etwa Deutsche See GmbH Niederlassung Hamburg (660 m) und das Container Terminal Burchardkai (1827 m). Vereinzelt könnten Jatil (265 m) und Raum Ottensen (277 m) sowie der Hühnerhof (248 m) zu Fuß- und Geruchsbelastungen beitragen. Tipps: Lärm mildern Schallschutzfenster, Luftqualität durch Filtersysteme verbessern, Verkehrslage durch bauliche Maßnahmen berücksichtigen.