Die Lage präsentiert sich auf den ersten Blick attraktiv, doch reale Risikofaktoren der Umgebung sollten nicht unterschätzt werden. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Luise-Kiesselbach-Tunnel sowie zu Bahnschienen zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, insbesondere in Spitzenstunden. Die…
Die Lage präsentiert sich auf den ersten Blick attraktiv, doch reale Risikofaktoren der Umgebung sollten nicht unterschätzt werden. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Luise-Kiesselbach-Tunnel sowie zu Bahnschienen zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, insbesondere in Spitzenstunden. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 1,9 Kilometer entfernt; je nach Verkehrsaufkommen dürfte dies zu hörbaren Pegelveränderungen beitragen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Esterbergstüberl (240 m), Romina´s (532 m) und Zur Wald-Hütt'n (600 m), deren Betriebszeiten in den Abendstunden die Geräuschsituation beeinflussen dürften. Die rund 560 m entfernte Polizeiinspektion München 15 (Sendling) vermittelt tendenziell ein Gefühl erhöhter Sicherheit, zugleich könnten vereinzelt Einsätze oder erhöhte Aktivität zu Störungen führen. Eine nahe Industriezone oder Deponie in der Umgebung könnte je nach Wetterlage Geruchs- oder Emissionsbelastungen verursachen. Alle Aussagen beruhen auf Annahmen und sollen dem Leser eine vorsichtige, journalistisch-realistische Einordnung ermöglichen.