Die nächstgelegenen Bezugspunkte würden sich in aufsteigender Distanz wie folgt darstellen: Café Imparator (103 m), Kreuz Schöneberg (188 m), Alte Bahnhofshalle Friedenau (202 m), Kulmbacher Reichelbräu (207 m), Saarstraße (292 m), Stammbahn (628 m) und Auguste-Viktoria-Klinikum (980 m). Es ist…
Die nächstgelegenen Bezugspunkte würden sich in aufsteigender Distanz wie folgt darstellen: Café Imparator (103 m), Kreuz Schöneberg (188 m), Alte Bahnhofshalle Friedenau (202 m), Kulmbacher Reichelbräu (207 m), Saarstraße (292 m), Stammbahn (628 m) und Auguste-Viktoria-Klinikum (980 m). Es ist denkbar, dass der Betrieb rund um Café Imparator sowie die nahe Alte Bahnhofshalle Friedenau in den Abendstunden zu erhöhtem Straßenverkehr und Lärm führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass der Verkehr entlang Kreuz Schöneberg (188 m) und Saarstraße (292 m) in Stoßzeiten stärker wird, was sich auf die Wohnqualität auswirken kann. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Stammbahn nahe 628 m gelegene Bereich zu einer wahrnehmbaren Belebung des Verkehrs beitragen könnte. Die Nähe zum Auguste-Viktoria-Klinikum (980 m) sei zweifellos eine Versorgungsvorteil; gleichzeitig könnten Besucherverkehr und nächtliche Erschließungen temporär auf die Ruhe wirken. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Lage durch gute Erreichbarkeit und urbanen Mix besticht, aber die genannten Faktoren in der Risikobewertung nicht außer Acht gelassen werden sollten.