Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass diese Wohnlage potenzielle Risiken durch nahe Infrastrukturen aufweist. Es ist denkbar, dass der Betrieb der Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West in rund 868 Metern sowie die Bahninfrastruktur FIBA München-Pasing in 881 Metern…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass diese Wohnlage potenzielle Risiken durch nahe Infrastrukturen aufweist. Es ist denkbar, dass der Betrieb der Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West in rund 868 Metern sowie die Bahninfrastruktur FIBA München-Pasing in 881 Metern Entfernung zeitweise Lärm- oder Betriebsbelastungen verursacht. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass eine Hochspannungsanlage in ca. 216 Metern Abstand die Wahrnehmung von Infrastruktur beeinflusst. Auch die Nähe zu Industriegebieten in rund 569 Metern Entfernung sowie zu Hochspannungs-Umspannwerken Karlsfeld - Pasing in etwa 696 Metern würde das Standortbild prägen. Letztlich bleiben diese Einschätzungen Annahmen, und je Objekt unterscheiden sich die potenziellen Auswirkungen auf Vermietung, Wertentwicklung und Vermarktung.