Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als realistisch attraktiv beschreiben, doch sie trägt auch greifbare Risiken. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr über eine Stammstrecke in ca. 438 m Entfernung zeitweise hörbar ist. Mitunter ließe sich…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als realistisch attraktiv beschreiben, doch sie trägt auch greifbare Risiken. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr über eine Stammstrecke in ca. 438 m Entfernung zeitweise hörbar ist. Mitunter ließe sich beobachten, dass das Umspannwerk Corneliusstraße in ca. 203 m Abstand elektromagnetische Einflüsse auslösen würde. In unmittelbarer Nähe ließen sich Déjà bu? (47 m), Jazzbar Vogler (61 m) und Niederlassung (72 m) ausmachen, was abends zu einer erhöhten Geräuschkulisse beitragen würde. Bei Großveranstaltungen in Scholastika Eventlocation (494 m) und Muffathalle (923 m) ließe sich zeitweilig Verkehrplus beobachten. Außerdem deutet die Präsenz von Logistikbetrieben wie Gorillas (ca. 509 m) und Getir (ca. 1296 m) sowie von Polizeipräsenz (Polizeiinspektion München 11, 459 m) auf ein Umfeld mit vielfältigen Aktivitäten hin, dessen Auswirkungen je nach Individuum unterschiedlich bewertet würden.