Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage realistisch als gemischt bewerten, da mehrere infrastrukturelle Anknüpfungspunkte in unmittelbarer Nähe lägen, darunter der Innsbrucker Ring mit etwa 203 m Entfernung. Es ist denkbar, dass diese Nähe zu einer stark befahrenen…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage realistisch als gemischt bewerten, da mehrere infrastrukturelle Anknüpfungspunkte in unmittelbarer Nähe lägen, darunter der Innsbrucker Ring mit etwa 203 m Entfernung. Es ist denkbar, dass diese Nähe zu einer stark befahrenen Hauptverkehrsachse zu erhöhten Verkehrsspitzen und zu Beeinträchtigungen der Nachtruhe führe. In manchen Fällen zeige sich, dass eine Feuerwache in rund 490 m Entfernung eine erhöhte Sicherheitspräsenz signalisiere, zugleich aber gelegentlich zu akustischen Signalen in der Umgebung beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass Industrie- und Logistikbetriebe wie Rohde & Schwarz (ca. 960 m) und TonHalle (ca. 907 m) Lieferverkehr und Betriebsgeräusche in Stoßzeiten verstärken könnten. Eine Polizeidienststelle (Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung) liege in etwa 211 m Entfernung, was einerseits die Sicherheit erhöhen, andererseits jedoch in bestimmten Momenten zu längeren Wartezeiten oder Lärmspitzen beitragen könne. Auch Bars und Nachtlokale wie Bei Mitzi (207 m) und Isarflimmern (355 m) würden in manchen Nächten als Faktoren für späte Geräuschspitzen gelten.