Die Lage lässt sich aus Risikosicht als potenziell belastet beschreiben, da mehrere äußere Einflussfaktoren nahe der Immobilie liegen. Die Anhalter Bahn liegt in rund 693 Metern Luftlinie, und es ist denkbar, dass der Bahnverkehr je nach Tageszeit zu Lärmbelastungen führt. Die unmittelbare Nähe zu…
Die Lage lässt sich aus Risikosicht als potenziell belastet beschreiben, da mehrere äußere Einflussfaktoren nahe der Immobilie liegen. Die Anhalter Bahn liegt in rund 693 Metern Luftlinie, und es ist denkbar, dass der Bahnverkehr je nach Tageszeit zu Lärmbelastungen führt. Die unmittelbare Nähe zu Umspannwerken und Hochspannungsleitungen (rund 36 Meter) würde eine Belastung für Ruhe und Wohlbefinden nahelegen. Als P1- und P2-bezeichnete Objekte liegen sie rund 2,7 Kilometer entfernt; dies lasse Fluglärm in bestimmten Wetterlagen wahrnehmbar erscheinen. Nahe Logistikbetriebe in rund 0,6 bis 0,9 Kilometern Abstand würden Betriebszeiten mit erhöhtem Verkehr nahelegen, was ruhige Phasen beeinträchtigen dürfte. Industriegebiete in etwa 1,3 Kilometern Entfernung könnten je nach Betriebsrhythmus Gerüche oder Emissionen beeinflussen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Ruhequalität abhängig von Tageszeit, Wetterlage und Verkehrsdichte variieren dürfte.