Die Lage wirkt insgesamt verkehrsnah und gut angebunden, doch die Nähe zu wichtigen Straßenachsen könnte potenzielle Nachteile mit sich bringen. Es ist denkbar, dass die Geräusch- und Luftbelastung aus der Hauptverkehrsstraße (430 m) sowie dem Autobahnanschluss München-Laim (422 m) besonders zu…
Die Lage wirkt insgesamt verkehrsnah und gut angebunden, doch die Nähe zu wichtigen Straßenachsen könnte potenzielle Nachteile mit sich bringen. Es ist denkbar, dass die Geräusch- und Luftbelastung aus der Hauptverkehrsstraße (430 m) sowie dem Autobahnanschluss München-Laim (422 m) besonders zu Stoßzeiten deutlich spürbar wird. In manchen Fällen zeigt sich zudem ein stärkerer Lärmanteil rund um das Bars- und Nachtleben-Umfeld, namentlich CBS (495 m), Bierbauch (558 m) und Trinkhalle bei Hoki (590 m). Die Nähe zum Krankenhaus Augustinum (875 m) könnte in Notfällen eine schnelle Versorgung erleichtern, zugleich würde dies aber regelmäßig Verkehr dorthin ziehen. Ein Umspannwerk in 237 m Abstand ließe sich als Faktor elektromagnetischer Immissionen anführen, wobei die Relevanz stark von der tatsächlichen Nutzung abhänge. Hinzu könnte eine in 299 m Entfernung gelegene Deponie in bestimmten Wetterlagen Geruchs- oder Feinstaubatmosphären beeinflussen.