Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von ihrer Nähe zu Verkehrsachsen profitiere und eine gute Erreichbarkeit für Pendler biete. Es sei denkbar, dass sich daraus eine erhöhte Lärmbelastung ergäbe, wobei die nächstgelegene Schienenverbindung – DB München – Rosenheim – etwa 1,0 Kilometer entfernt…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von ihrer Nähe zu Verkehrsachsen profitiere und eine gute Erreichbarkeit für Pendler biete. Es sei denkbar, dass sich daraus eine erhöhte Lärmbelastung ergäbe, wobei die nächstgelegene Schienenverbindung – DB München – Rosenheim – etwa 1,0 Kilometer entfernt liege. Es sei zudem denkbar, dass nahe Umspannwerke in rund 45 m Entfernung elektromagnetische Felder erzeugen lasse. In dem Industriegebiet Esso liege der Abstand rund 748 m, was potenzielle wirtschaftliche Impulse signalisiere, doch könnten Emissionen oder Geruchsbelastungen je nach Profil variieren. Mitunter lasse sich beobachten, dass auch die Nähe zu mehreren Funkmasten – in 284 m, 950 m und 965 m Entfernung – eine störungs- oder sichtbeeinträchtigende Komponente darstelle. Insgesamt bleibe die Lage eine Abwägung zwischen verkehrlicher Erreichbarkeit, wirtschaftlichen Potenzialen und potenziellen Belastungen durch Lärm, Felder und Infrastruktur.