Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit, doch einige Risiken würden sich aus der näheren Umgebung ableiten. Rund 1,3 Kilometer zur Bahnstrecke DB München–Rosenheim und etwa 1,4 Kilometer zur Linie Grafing–Berg am Laim würden eine Nähe andeuten, die Schienenlärm und Schwingungen in Wohnnähe…
Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit, doch einige Risiken würden sich aus der näheren Umgebung ableiten. Rund 1,3 Kilometer zur Bahnstrecke DB München–Rosenheim und etwa 1,4 Kilometer zur Linie Grafing–Berg am Laim würden eine Nähe andeuten, die Schienenlärm und Schwingungen in Wohnnähe plausibel macht. Im Industriegebiet Esso (ca. 1.161 m) und beim Heizwerk Perlach (ca. 1.412 m) wäre Emissionen oder Geruchsbelästigungen denkbar, abhängig von Betriebszeiten. Eine Deponie in rund 428 Metern Entfernung wäre potenziell eine Geruchsquelle, die sich in bestimmten Wetterlagen zeigen würde. Zusammenfassend scheint die Lage einerseits attraktiv durch die Erreichbarkeit, andererseits würden die genannten Belastungen je nach Nutzung und Tageszeit variieren.