Lärm, Verkehr und Luftqualität gehören zu den unmittelbarsten Risiken der Wohnlage, bedingt durch die nahe Saseler Chaussee (36 m) und Bramfelder Chaussee (408 m). Der Verkehrslärm könnte mitunter hoch sein, insbesondere zu Stoßzeiten, wodurch Ruhezeiten eingeschränkt wirken. Vereinzelt könnten…
Lärm, Verkehr und Luftqualität gehören zu den unmittelbarsten Risiken der Wohnlage, bedingt durch die nahe Saseler Chaussee (36 m) und Bramfelder Chaussee (408 m). Der Verkehrslärm könnte mitunter hoch sein, insbesondere zu Stoßzeiten, wodurch Ruhezeiten eingeschränkt wirken. Vereinzelt könnten nahe Schienen in 833 m bzw. 1.250 m Entfernung sowie ein Funkmast in rund 841 m zu zusätzlicher Lärmbelastung beitragen. Hochwasser ist denkbar, besonders bei starken Niederschlägen. Die Nähe zu den Hauptstraßen steigert die Nachfragepotenziale dort, doch bei Preis- und Mietbewertungen sollten diese Risiken realistisch einbezogen werden.