Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es sei denkbar, dass bestimmte Umfeldfaktoren die Wohnqualität beeinflussen. Die Nähe zur Schienenverbindung Grafing - Berg am Laim liege bei etwa 0,57 Kilometern; in solchen Fällen lasse sich ein erhöhter Lärmpegel nicht ausschließen.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es sei denkbar, dass bestimmte Umfeldfaktoren die Wohnqualität beeinflussen. Die Nähe zur Schienenverbindung Grafing - Berg am Laim liege bei etwa 0,57 Kilometern; in solchen Fällen lasse sich ein erhöhter Lärmpegel nicht ausschließen. Auch die Anbindung zur DB München – Rosenheim liege rund 0,58 Kilometern entfernt; daraus lasse sich ableiten, dass Pendlerströme zu Stoßzeiten zu vermehrtem Verkehr führen könnten. Die Nähe zum HIT Warenlager liege bei rund 805 Metern; Mitunter lasse sich beobachten, dass Liefer- und Transitverkehr zu Stoßzeiten zunehmen könnte. Eine Umspannanlage mit Hochspannung liege etwa 280 Metern entfernt; es lasse sich vermuten, dass zeitweise Brummen hörbar sein könnte. Die Straßenmeisterei Riem liege rund 980 Meter entfernt; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass zeitweise Straßenarbeiten den Verkehr in der Umgebung beeinflussen könnten.