Aus Sicht einer realistischen Risikobewertung würde sich die Lage in einer lebendigen, gut angebundenen Umgebung zeigen, doch gäbe es auch Belastungen, die potenzielle Käufer beachten sollten. So wäre denkbar, dass der nahe gelegene Bahnverkehr der Niederelbebahn regelmäßig zu hörbarem Lärm führt,…
Aus Sicht einer realistischen Risikobewertung würde sich die Lage in einer lebendigen, gut angebundenen Umgebung zeigen, doch gäbe es auch Belastungen, die potenzielle Käufer beachten sollten. So wäre denkbar, dass der nahe gelegene Bahnverkehr der Niederelbebahn regelmäßig zu hörbarem Lärm führt, insbesondere in den frühen Morgenstunden. Auch das Blockheizkraftwerk im Umkreis von rund 402 Metern Distanz würde gelegentlich Geräusch- oder Sichtbelastungen verursachen. In der Nachbarschaft würden sich mehrere Bars und Pubs finden, etwa Antik, Bierbrunnen oder The Old Dubliner - Irish Pub, wodurch nächtliche Öffnungszeiten zu spürbarer Lärmbelastung führen würden. Mitten in Harburg würden Großveranstaltungen zeitweise zu erhöhter Verkehrsdichte und verstärkter Parkplatzknappheit beitragen. Die Nähe zum Umspannwerk Harburg könnte eine sichtbare Industriepräsenz schaffen und das subjektive Wohngefühl beeinträchtigen. Zudem lägen Logistikbetriebe in der Umgebung, darunter HC Hagemann GmbH & Co. KG - Bauhof und der Bauhof Aug. Prien, was in bestimmten Phasen zu erhöhtem Lieferverkehr beitragen würde.